每平米价格约37万元 北京二环边44.7平方米“小平房”1626万元成交

老北京素来有“东富西贵”的说法，指的是自明清以来由于东城和西城的地理位置相对优越，商业发展和文化活动也更繁荣，因此住在这里的富贵人家比较多。时至今日，由于历史背景、地理位置、教育资源、基础配套设施等种种因素，这两个区的房子依然更容易受到购房者的青睐。1月23日，京东资产交易平台成交了一宗位于东城区安定门附近的房产，尽管这只是建筑面积 44.7平方米的3间平房，但在4231人围观下，经过245次激烈竞价，最终以1626万元成交，每平米单价约37万元，成为京东年货节开启以来售出的“最壕”年礼之一。

能有如此激烈的竞价，其原因必然是周边完善的生活配套设施。以这套1626万元成交的房产为例，尽管房屋面积不大，但地处北二环西大街，毗邻网红打卡地北锣鼓巷和烟袋斜街，距离南锣鼓巷也只是一步之遥，非常适合CityWalk。同时，公共交通也非常便捷，不仅有44 路、142 路、200路等众多公交线路，而且到地铁2号线和8号线鼓楼大街站也是步行可达。房子周边还有宝钞苑、中绦胡同甲2号院、郎家胡同13号院等房产项目，社区成熟度较好，新民菜市场、鼓楼中医医院、安定门街道文化中心等商业、医疗、文体娱乐等配套设施一应俱全。此外，这一区域还有安定门内大街小学、府学小学、黑芝麻小学、方家小学、分司厅小学、北京市第一中学、北京五中分校等优质教育资源，自然和人文环境都属上乘。更值得一提的是，这套房产虽然规划用途为住宅，但由于临街，此前作为文化场所使用，因此场地平整，并且达到通路、通电、通讯、通上水、通下水、通燃气、通暖的“七通”标准，无论自住还是商用都非常合适，得到竞买人的追捧，也是情理之中。

事实上，随着法拍房市场交易增速的加快，越来越多的优质房产通过网络司法拍卖呈现在消费者的“面前”。数据显示，2024开年仅10天，就有11套成交价超千万元的法拍房在京东资产交易平台成功处置。而随着又好又便宜的京东年货节火热进行中，消费者不仅可以打开京东APP搜索“家电家居年货节”、“新年焕新家”或者“焕新家真便宜”，进入京东年货节家电家居主会场，购买适合自己的年货好礼，还可以搜索“年货低价拍”通过京东资产交易平台“捡漏”优质房产。据了解，年货节期间京东资产交易平台将陆续上线北京、上海、深圳、厦门等地区的多套千万级豪宅。这些豪宅地理位置优越，户型多样，不乏独栋别墅、大平层、公寓、自建房等，例如将于1月30日上午10点开拍的广东省深圳市南山区西丽湖路西丽山庄E3栋整栋别墅，建筑面积大，具有较大的升值空间。还有位于北京市东城区安德路12号的287.85平方米房产将于1月25日以1870万元开拍、位于北京市东城区豆腐池胡同14号的约150平米四合院将在2月18日以2350万元开拍、上海市松江区新桥镇车新公路2号301.52平方米房产将于1月28日以1597万元开拍、深圳市罗湖区怡景花园217平米独栋别墅将于2月6日以3537万元开拍……想购买优质房产的投资者敬请持续关注。

除了众多优质法拍房产之外，京东资产交易平台还通过与金融机构深度合作，为竞买人提供可靠的法拍贷服务，同时还可提供免费尽调、定制化配资方案等服务，减轻购房者的资金压力，保障参拍体验。有意在新年换新房的消费者，记得关注京东资产交易平台，竞买年货节的最“壕”年货！