房屋出租问题多？托管蛋壳公寓轻松搞定

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近年来，随着一二线城市的经济不断发展，90后甚至00后人才大幅度流入，随着租房市场呈现出火热景象，越来越多的房东愿意将闲置的房子拿来出租，获得稳定的收益。但不少人的经历却是——出租不是件轻松的事。

据调查显示，平均每套房屋成功出租大概要经历十几次以上的看房，费时、费力，如果交给中介，还会产生相关中介费用。同时，租房人群形形色色，很难辨认谁比较可靠，是否会对房屋设施等造成损坏，做到省心不容易。

那么，房屋出租会出现种种问题，甚至让房东苦不堪言，如何能让房东实现省心出租房屋呢？

房屋租赁市场专业化程度亟待提高

家住上海松江区的业主老李就遇到了房屋出租的烦心事。老李在上海长宁区有一套老房子，虽然地段不错，但是房屋装修有些陈旧，租金跟周围比总是差一点，几次来看房的年轻房客不是说客厅小了，就是采光不高，要不装修陈旧了。总之，一个月7-8次的奔波，房子没有按老李的意愿租出去。这让每次松江-长宁往返路程50多公里奔波路程的老李，心烦不已，甚至说有点疲惫。

目前，随着中国房地产市场进入存量时代，像房东老李这样的故事在国内各大城市越来越多。

同时，黑中介扰乱市场，乱象丛生。租赁关系不稳定、房东权益难以保障的行为，让很多房东在出租房屋的过程中，感到费心又费力。目前我国存量住房盘活不足，住房大量闲置，租赁有效供给短缺。使得住房租赁市场存在巨大的供给缺口，同时由于租赁房屋质量不高、装修老旧，又难以满足90后租客对蜗居品质的精致要求。

随着房屋保有量越来越高，住房租赁市场机构化、专业化程度需要不断提高。

蛋壳公寓助力房东做好“甩手掌柜”

通过走访发现，现如今通过机构化住房租赁企业进行托管，成为了越来越多房东的新选择，在这众多住房租赁企业中，依托于互联网基因成长起来的蛋壳公寓是其中的佼佼者，我们以蛋壳公寓为例，或许就能揭开为何这类品牌更受房东欢迎的个中缘由。

房东出租房屋的主要原因是希望闲置的房屋不被空置，并且在保证房屋不受损的情况下，定期获得稳定的收益。蛋壳公寓为代表的长租公寓头部企业，大品牌意味着安全有保障，可以定时定量给房东支付租金，这点可以安心。大品牌同时意味着有实力，在租期内，蛋壳公寓依托强大、专业的运营能力，全程负责租客招租，免去房东出租麻烦，不用再花大量时间和精力在发布信息，约见租客，全程交给蛋壳公寓。另外蛋壳公寓会对房屋进行品质升级，使用绿色环保的家居建材，配备齐全的品牌家具家电，提供房屋保险，维持优质的房屋形态，提升房屋的价值。

如此一来，房东不再被出租一事和租客所扰，真正做到了省时省心。

房东关心的房屋保养与维修问题，蛋壳公寓也会全权负责。蛋壳公寓有上门保洁，定期进行打扫，维护房屋卫生环境。如果家居家电出现了问题，也有专业维修师傅进行维修，可以放心当起“甩手掌柜”，安心享受自己的生活。

近期，蛋壳公寓特别升级推出“老业主推荐新业主，奖最高4000元现金（每套）”活动，活动包括两大部分。第一部分“推荐有礼”活动，老业主推荐新业主，只要提供真实有效的新业主信息，即可获得蛋壳公寓倾心准备的大礼包。第二部分“签约有礼”活动，如果新业主成功签约北上广深杭的房屋，推荐人可获得每套2000元奖励，如果签约在其他城市的房屋，也可以获得每套1000元的奖励。而且据透露，满足一定条件，签约奖励还会翻倍，推荐人最多可获得每套4000元的奖励，这空前的活动力度，让老业主能在租金收益之外，收获蛋壳公寓带来的另一份惊喜。（活动详情可关注蛋壳公寓“蛋壳房东”公众号进行了解）

选择一个好的托管品牌，不仅能获得稳定的收益，还更加安心。蛋壳公寓一站式房屋托管服务，省去了自主租赁的麻烦，让业主可以做个甩手掌柜，真正做到省心省力！