全国房市冷淡已久，央行调整发布新政，给房产市场打了一针强心剂。9月30日，央行发布通知，对首套房实行“认贷不认房”政策，即首套房还清贷款后，再买房仍可享受首套房的各项优惠政策。举例而言，购房者如果在首套房贷款还清后，再购买一套500万元的房产，首付款可由原来300万元降至150万元，利率也有不同程度下幅。
新政一出，业界认为此举将刺激市场回暖。“目前来看，新政对于市场的刺激作用明显。”58同城房产频道负责人向记者介绍说，“自10月中旬开始，各地商业银行已在陆续落实房贷新政，首先在一线城市展开；因此，北上广深受新政影响也较大。“记者了解到，北京目前最低房贷利率打9折的银行目前至少有5家，分别为中信银行、招商银行、汇丰银行、浦发银行和邮储银行，其余银行多以基准利率为主。深圳已有8家银行下调首套房贷款利率。其中，中行、建行、邮储银行首套房最优至9.7折，招行、花旗首套房最优至9.5折，汇丰、中信银行则优惠至9.4折。与深圳类似，上海各银行优惠房贷利率也开始增多。其中，华夏银行首套房贷利率由基准利率上浮10%下调至9.2折，中国银行由基准利率上浮5%下调至基准。广州各银行利率下调则相对较慢。目前仅汇丰、农行、工行等下调了利率。汇丰最低可至9.4折。
58同城房产频道负责人向记者表示，各地银行新政策推行的效果，都能够在58同城上非常直观的反映出来。如今，多方数据显示，据58同城房产频道数据显示，改善型住房需求量增加，大户型（120平以上的房源）关注度有所提高，10月大户型房源搜索比率较之9月份有明显增加。
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虽然10月各城市销售都有回升，第四季度成交数字较之第三季度有明显回升，但各地市场表现差别较大。如很多城市都创今年新高，如武汉预计10月成交量在180万以上，将继续创下成交量新高，无锡、广州也有望达到年内高点，上海十月第三周出现成交高峰，刷新了2014年周度成交峰值，但是在沈阳、大连等地，不论政策上如何扶持，市场还是难有起色。
